你好，我想问问离婚时房子是男方的女方有终身

根据您描述的情况，我为您分析如下：

首先需要看离婚协议或法院判决中对终身居住权的具体约定。如果明确约定女方享有该房屋的永久居住权，那么男方擅自出售房屋可能构成违约。

建议您立即采取以下措施：
1. 找出离婚时的书面协议或判决书，重点查看关于居住权的具体条款
2. 如果协议确实保障了您的居住权，可以向男方发出书面告知，表明您不同意出售房屋
3. 同时建议到当地房管局办理居住权登记（民法典实施后新增的制度）

法律依据主要是民法典第366-371条关于居住权的规定。如果男方执意要卖房，您可以向法院起诉要求确认居住权，并申请财产保全阻止房屋交易。

建议尽快收集相关证据材料，必要时可以委托律师发律师函或提起诉讼。这种情况最好通过法律途径及时维权，避免因房屋被出售导致居住权无法实现。
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已登记的居住权：产权转让后可延续，新产权人需受其约束。
未登记的居住权：无法对抗善意第三人，可能因产权转让而失效。
总之，居住权的存续与房屋产权变动无直接关联，其效力取决于是否依法设立及登记。合理运用法律规则，可有效平衡所有权人与居住权人的利益，实现物尽其用的立法目的。
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建议平等友好协商处理。
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女方需明确房产归属，若属共同财产可协商或诉讼解决。依据《婚姻法》，财产所有人有处分权，但共同财产需双方协商。不及时处理可能导致女方居住权受损，面临搬离困境。
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女方应明确房产归属。若属共同财产：1. 与男方协商，看是否能达成出售及分割收益的共识；2. 若协商无果，可找律师起诉，请求法院裁决房产归属及分割。若房产归男方：1. 尝试与男方协商，看是否能继续居住或获得补偿；2. 若协商不成，应寻求法律援助，保护自己的居住权。
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女方可通过协商或法律途径解决。若房产为共同财产，应与男方协商分割或出售事宜；协商不成，可诉诸法院，依据《婚姻法》维护自身权益。选择方式需根据房产归属及双方态度决定。
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