房产中介合同违约怎么办理的

房产中介合同违约，守约方可这样处理：
一是查看合同。合同一般有违约情形和责任的约定，像付违约金、赔偿损失等，可据此要求违约方担责。
二是协商调解。先和违约方沟通解决，若协商不成，可找中立机构调解。
三是诉讼仲裁。前面办法都行不通，可向法院起诉，提供合同、违约证据等。有仲裁协议的，也能申请仲裁。
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结论：
房产中介合同违约时，守约方可查看合同约定要求违约方担责，也可先沟通协商，协商不成可第三方调解，若都无法解决可向法院诉讼或根据仲裁协议申请仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房产中介合同违约时，合同中约定的违约情形及责任具有法律效力，守约方有权依约要求违约方承担如支付违约金、赔偿损失等责任。沟通协商是解决纠纷较为温和的方式，能在一定程度上节省时间和成本。第三方调解则借助中立机构促使双方达成和解。当这些方式都行不通时，诉讼是维护权益的重要途径，守约方需提供合同、违约证据等证明自身主张。同时，若合同中有仲裁协议，也可通过仲裁解决。如果在房产中介合同违约处理方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。
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1.房产中介合同违约时，守约方应依据合同约定和法律规定，通过多种途径维护自身权益。
2.具体解决措施和建议如下：
查看合同约定，明确违约情形和责任，按约定要求违约方担责，合同是维权重要依据。
与违约方沟通协商，争取达成解决方案。若协商不成，可请中立第三方调解，促进双方和解。
若协商和调解均无果，可向法院提起诉讼。诉讼时要提供合同、违约证据等，证明对方违约及自身损失。
若有仲裁协议，也可申请仲裁，仲裁具有高效、专业等特点。
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法律分析：
（1）查看合同约定是处理房产中介合同违约的基础。合同明确了违约情形与责任，比如支付违约金、赔偿损失等，守约方依此要求违约方担责有合同依据。
（2）沟通协商是解决纠纷较为温和的方式。与违约方就违约问题交流，促使其承担责任，若能达成解决方案，可避免后续繁琐程序。
（3）第三方调解适用于协商无果的情况。中立机构介入能客观公平地促成双方和解。
（4）诉讼是较为强硬的手段。当其他方式无法解决时，守约方可向法院起诉，提供合同、违约证据证明对方违约及自身损失，由法院判决违约方担责。
（5）若有仲裁协议，守约方也可申请仲裁。

提醒：
处理房产中介合同违约时，要及时收集和保存相关证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定：仔细查看合同中对违约情形和违约责任的规定，按照约定要求违约方承担责任，比如支付违约金或赔偿损失。
（二）沟通协商：主动与违约方就违约事宜进行沟通，明确要求其承担责任，争取达成解决方案。
（三）第三方调解：若协商不成，可寻求中立机构介入，通过调解促使双方和解。
（四）提起诉讼：若上述方法都不管用，守约方可以向法院起诉，在诉讼过程中要提供合同、违约证据等，以证明对方违约和自身遭受的损失。
（五）申请仲裁：如果存在仲裁协议，守约方可以根据协议申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。