婚后双方共同还贷离婚怎么分

法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在其名下的房产，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。
（2）婚后购买的房产，不管登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士以准确分析。
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（一）婚前一方购买且登记在其名下的房产，婚后共同还贷，离婚时先尝试与对方协议处理房产分割。若无法达成协议，要准备好婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，这样在法院判决时，能为自己争取到共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的补偿。
（二）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，同样先与对方协商分割。协商不一致时，提供对家庭贡献的证据，如抚养子女、照顾老人等方面付出较多的证据，在法院判决时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协商处理房产。协商不成，法院会判房产归登记方，未还贷款是其个人债务，同时登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购房，不论登记在哪方名下，通常属夫妻共同财产。离婚时先协议分割，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
婚后共同还贷的房产，离婚分割分情况。婚前一方购买登记其名下的，先协议处理，协议不成归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的，一般属共同财产，先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》及相关规定，对于婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的房产，考虑到房产购买时间及登记情况，为保障房产购买方合理权益，法院通常会在协议不成时将不动产判归登记一方，未还贷款为其个人债务。但另一方参与了还贷，所以登记方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。而婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间取得的财产一般为共同财产的原则，离婚分割先由双方协议，协议不成法院会综合各种因素进行公平判决。如果对离婚房产分割仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.婚后双方共同还贷，离婚时房产分割要依据不同情形处理。若房产为一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
2.若房产是婚后购买，不管登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间，可对房产归属及分割方式进行书面约定。离婚时，双方应尽量通过协商解决房产分割问题，避免诉累。若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径合理分割房产。