在租赁场地建房产权归谁负责管理

1.租赁场地建房的产权归属分情况：合同有约定按约定；没约定且经出租人同意，承租人出资建造，房屋归承租人，土地归出租人；未经同意，出租人可要求恢复原状或赔偿。
2.建房要符合规划规定，未获合法审批可能成违法建筑，会被依法拆除。
3.租赁场地建房，当事人应在合同明确产权，建房前办好审批手续。
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结论：
租赁场地建房产权归属分情况判断，应在合同明确约定，建房需办理合法审批手续。
法律解析：
根据法律规定，租赁场地建房产权归属要视具体情况而定。若租赁合同有明确约定，就按约定处理。若没有约定，经出租人同意由承租人出资建造的房屋，所有权一般归承租人，但土地使用权归出租人；若未经出租人同意，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。同时，建房必须符合规划等相关规定，未取得合法审批手续的建筑会被认定为违法建筑，不受法律保护且可能被拆除。所以，当事人在租赁场地建房时，为避免纠纷，应在合同里明确产权归属，建房前按规定办理审批手续。如果在租赁场地建房过程中遇到产权归属等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.租赁场地建房产权归属分情况而定。有约定按租赁合同约定处理；未约定且经出租人同意由承租人出资建造，房屋所有权归承租人，土地使用权归出租人；未经出租人同意，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。
2.建房要符合规划等规定，未取得合法审批手续会被认定违法建筑，不受法律保护且会被依法拆除。
3.建议当事人在租赁场地建房时，在合同中明确产权归属，提前按规定办理建房审批手续，避免后续出现产权纠纷以及违法建筑带来的风险。
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法律分析：
（1）租赁场地建房的产权归属有不同判定方式。当租赁合同对建房归属有明确约定时，遵循约定处理。
（2）若合同未约定，承租人出资且经出租人同意建房，房屋所有权一般归承租人，但土地使用权归出租人。
（3）若建房未经出租人同意，出租人有权利要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
（4）建房要符合规划等规定，未取得合法审批手续的建筑会被认定为违法建筑，相关部门可依法拆除，且违法建筑不受法律保护。

提醒：
租赁场地建房要在合同中明确产权归属，建房前务必按规定办理审批手续，避免不必要的法律风险。
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（一）租赁场地建房时，应仔细查看租赁合同，若合同有建房归属约定，就按照约定来确定产权。
（二）若合同未约定，建房由承租人出资且经出租人同意，虽然房屋所有权一般归承租人，但要清楚土地使用权属于出租人。
（三）建房不能擅自进行，必须事先取得出租人的同意，否则出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
（四）建房前一定要按规定办理审批手续，保证建筑符合规划等相关规定，避免房屋被认定为违法建筑而被拆除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。