房产证还没有办离婚了怎么办

1.房产证未办时离婚，先看房产购买时间。婚前一方购买，属个人财产，离婚时另一方不能分，后续购买方自行办房产证。
2.婚后购买，即便没办房产证，一般也是共同财产。双方可在离婚协议里约定房产归属，比如一方得房并补偿另一方。
3.法院判决离婚的，会先判房产使用权。等房产证办下来，再起诉分割。取得房产一方办房产证，另一方要配合。
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结论：
房产证未办时离婚，婚前一方购买的房产属购买方个人财产，另一方无权分割；婚后购买通常属夫妻共同财产，可在离婚协议中约定归属或由法院判决使用权，房产证办理后再分割，取得房产一方办理房产证时另一方应协助。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前财产属于个人财产，所以婚前一方购买的房产，即便房产证未办，离婚时也归购买方，另一方无分割权。而婚后购买的房产，在无特殊约定情况下，属于夫妻共同财产。夫妻双方可以在离婚协议中自主约定房产归属，给予另一方合理补偿；若通过法院判决离婚，法院会先就房产使用权作出处理，待房产证办好后，当事人可另行起诉分割。在后续办理房产证过程中，按照协议或判决，取得房产一方进行办理，另一方有协助义务。若在房产分割及办证过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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在房产证未办时离婚，房产分割要依据购买时间区分处理。婚前一方购买的房产，属于购买方个人财产，离婚时另一方无权分割，后续由购买方自行办理房产证。婚后购买的房产，即便房产证未办，一般属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.若为夫妻共同财产，双方可在离婚协议中约定房产归属，如一方得房并补偿另一方。
2.通过法院判决离婚的，法院会先对房产使用权判决，待房产证办理后，再另行起诉分割。
3.取得房产一方按离婚协议或法院判决办理房产证，若需另一方配合，另一方应协助。
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法律分析：
（1）婚前一方购买的房产，即便房产证未办，依据法律规定，该房产属于购买方个人财产。在离婚时，另一方没有权利对其进行分割，后续购买方能够自行办理房产证。
（2）婚后购买的房产，即使房产证未办理，一般认定为夫妻共同财产。双方可以在离婚协议里对房产归属作出约定，例如一方获得房产同时给予另一方相应补偿。
（3）若通过法院判决离婚，法院会结合实际状况对房产使用权作出判决。等房产证办理完成后，当事人可另行起诉对房产进行分割。之后按照离婚协议或者法院判决，由取得房产的一方办理房产证，若需要另一方配合，另一方有协助办理相关手续的义务。

提醒：
离婚时处理未办房产证的房产，要注意协议约定的条款需明确具体。不同案情对应的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前一方购买房产，因属于购买方个人财产，离婚时无需与另一方分割房产权益，后续购买方可凭借购房合同等材料自行前往相关部门办理房产证。
（二）婚后购买的房产，若双方协议离婚，可在离婚协议里明确房产归属，获得房产一方给予对方补偿；若诉讼离婚，法院先对房产使用权判决，等房产证办好后，再起诉分割。取得房产一方办理房产证时，另一方应配合。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。