夫妻买房谁是借款人

法律分析：
（1）夫妻买房，借款人选择具有多样性。既可以是夫妻一方，也能是夫妻双方。当仅一方申请贷款时，此人为借款人，虽然独自承担还款责任，但婚后所购房产一般属于夫妻共同财产。这意味着在婚姻关系存续期间，双方对该房产都享有权益。
（2）若夫妻双方共同申请贷款，就成为共同借款人，需共同承担还款义务。在离婚时，还需对贷款债务进行合理分割。
（3）确定借款人要综合考量双方收入、信用状况等因素。通常选择收入稳定、信用良好的一方作为主借款人，另一方作为共同借款人，如此能提高贷款审批通过率和额度，保障购房贷款顺利获批。

提醒：
在确定借款人时，要充分了解相关法律规定和贷款政策。不同家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）如果仅一方申请贷款，要确保该方有足够稳定的收入和良好的信用，能独自承担还款责任。同时要明确即使房产是共同财产，还款风险主要在借款一方。
（二）若双方共同申请贷款，在贷款过程中要充分沟通，明确共同承担还款义务。离婚时提前了解债务分割的原则和方式。
（三）在确定借款人时，先对双方的收入和信用状况进行评估，优先选择收入稳定、信用良好的一方做主借款人，另一方做共同借款人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.夫妻买房，借款人可为一方或双方。若一方申请贷款，该方独自担责还款，不过婚后房产多为共同财产。
2.若双方共同申请贷款，就是共同借款人，要一起承担还款义务，离婚时债务也需分割。
3.确定借款人要综合双方收入和信用等情况，选收入稳定、信用好的为主借款人，另一方为共同借款人，可提升贷款审批通过率和额度。
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结论：
夫妻买房借款人可以是一方或双方，一方借款独自担责，房产多为共同财产；双方借款共同担责，离婚要分割债务，选借款人需考虑收入、信用等因素。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系存续期间购置的房产，即使仅以一方名义申请贷款，若无特殊约定，通常也认定为夫妻共同财产。若仅一方借款，虽房产共有，但还款责任由借款人独自承担。若双方共同申请贷款，二人成为共同债务人，共同承担还款义务。在离婚时，对于共同债务也需要进行合理分割。确定借款人时，综合考虑双方收入稳定性和信用状况很重要，选择收入稳定、信用良好的一方做主借款人，另一方做共同借款人，有助于提高贷款审批通过率和额度，从而保障购房顺利进行。如果您在夫妻购房贷款及相关法律问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻买房确定借款人方式多样，可一方单独作为借款人，也可双方共同作为借款人。一方单独借款时虽独自承担还款责任，但婚后房产多为共同财产；双方共同借款需共同担责，离婚时债务要分割。
2.确定借款人应考虑双方收入、信用状况等因素。选择收入稳定、信用良好一方为主借款人，另一方为共同借款人，有助于提升贷款审批通过率和额度。
3.建议夫妻在买房确定借款人前，详细了解自身财务和信用状况，提前查询信用报告。评估家庭整体还款能力，合理规划贷款金额和期限。若一方信用有问题，可先修复再申请或调整借款方案。